고르고 골라서 선택한 그곳
수도권 중심부 보기드문 대단지 프리미엄아파트
1559세대 역세권 알짜 프리미엄 `상도 엠코타운’
- 상도역 알짜 역세권
- 대형마트 이용 편리성
- 대단지 커뮤니티 시설의 특화
서울 동작구 상도동 일대에 대지면적 7만 9000㎡, 지하3층, 지상10∼18층, 22개동의 ‘엠코타운’이 상도동의 랜드마크로 조성중이다. 현대자동차그룹 건설회사인 현대엠코가 최근 상도동 일대에서 추진 중인 지역주택조합의 재개발 아파트 건설사업의 수주를 통해, 상도동에 2,441세대의 프리미엄 대단지를 선보이게 된 것이다.
2,441세대 대단지속 알짜 들여다보기
‘상도 엠코타운’은 총 2,441세대 대단지로 서울에서도 보기 드문 대단지아파트이다. 특히, ‘상도 엠코타운’은 총 1,559가구의 대규모 특급 재개발 단지로, 인근에 개발되는 노량진뉴타운과 흑석뉴타운의 프리미엄, 제2의 강남이라 불리는 상도동에 위치, 지하철 7호선 숭실대역과 상도역의 특급 역세권, 서울에서 좀처럼 보기 힘든 대단지 등 각종 호재들이 넘쳐난다. 이 밖에도 노량진 수산복합테마파크와 노량진 민자역사의 생활인프라, 서울의 오페라하우스 한강예술섬의 문화적 혜택 등 향후 ‘상도 엠코타운’의 가치를 상승시킬 좋은 재료들이 풍부하다.
특히 1559세대 상도엠코타운을 눈여겨볼만한 점은 단지 바로 앞 도보 2분 거리에 지하철 7호선 숭실대입구역이 위치한 초역세권이다. 뿐만 아니라, 9호선 노들역, 경전철 서부선(2017년 개통예정), 관악로, 장승배기로, 상도터널, 올림픽대로, 여의도 고가도로가 인접한 교통요충지이다.
국사봉중, 구암중, 장승중학교 등이 단지 인근에 위치하고 있어, 자녀들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있으며, 고교 선택제로 달라진 입시제도에 따라, 지하철7호선과 9호선을 통하여 세화고, 세화여중고, 반포고, 영동고, 경기고 등의 명문 8학군들을 쉽게 만날 수도 있다. 노량진 학원가를 비롯해 대한민국을 대표하는 명문대학교들도 단지와 밀집되어 있는데, 서울대, 중앙대, 숭실대, 총신대 등 최상의 교육환경을 갖추었다.
‘상도 엠코타운’은 단지 옆 3면이 26만여㎡의 상도근린공원으로 둘러싸여, 녹색 자연을 누리는 청정생활 프리미엄까지 갖췄다. 또 국립현충원, 오페라하우스가 들어설 예정인 노들섬과 한강시민공원, 보라매공원 등 도심에서도 자연을 벗하는 쾌적한 자연환경을 향유할 수 있다. 또한 동작 도서관, 중앙대부속병원 등이 단지 인근에 위치하고 있다.고 있어 보다 편리한 도심생활을 누릴 수 있다. 서울 도심에서는 이례적으로 주차장을 100% 지하화 했고, 거실과 각 방마다 세대별 기계식 환기시스템, 내차 위치 찾기 등 첨단 주차통합시스템을 갖춘 주차장, 종로학원 온라인 무료수능교육 서비스 등 특화시스템이 적용된다.
중후한 품격, 화려한 칼라, 최고의 생활공간 118㎡
‘계약조건보장제’의 실시에 따라 큰 혜택을 보는 118㎡ 타입은 성장한 자녀 또는 3세대가 거주하는 중장년세대를 타깃으로 자연친화적인 공간디자인이 돋보인다. 특히 다양한 거주자의 라이프스타일을 고려하여 선택형 평면 계획이 가능한 가변형 침실을 설치함은 물론, 부부 침실내에 대형욕실 및 파우더룸과 드레스룸을 꾸며 여유 있는 공간을 마련하였다. 통풍과 채광이 좋도록 4Bay구조의 판상형타입(A타입 제외)으로 최고의 생활공간으로서 자부심을 느낄 수 있는 품격 높은 공간을 연출하고 있다.
이번 ‘계약조건보장제’를 적용한 118㎡ 타입은 중대형이란 점을 고려할 때, 구매자들의 실질적인 구매혜택이 돌아갈 수 있도록 한 것과 더불어 제품의 질적 측면에서도 ‘현대엠코’ 브랜드의 자존심을 걸고 내부 설계와 인테리어에 중점을 두었다. 이처럼 ‘현대엠코’는 118㎡ 타입에 대해, 상도동에서 볼 수 없는 최고의 아파트로 손색이 없도록 하겠다는 자신감을 나타냈다.
청약통장無, 중도금60% 이자후불제, 계약금정액제, 전매무제한…
‘상도 엠코타운’은 이렇게 고객들을 위하여 좋은 조건의 열린 기회, 즉 각종 분양혜택을 제공함으로써, 다소 주춤한 경제적 분위기 속에서도 아파트를 고르는 소비자들이 보다 유리한 조건으로 내집마련을 할 수 있도록 하고 있다. 앞에서 언급한 ‘계약조건보장제’ 외에도 여러 가지 소비자들에게 유리한 분양 조건을 제시하고 있는데, 일반적으로 신규 분양아파트의 계약금은 10%인 것에 반해, 이번 ‘상도 엠코타운’은 계약금을 분양가의 5%이하로 낮추고 84㎡은 2천만원, 118㎡은 3천만원으로 계약금 정액제를 실시, 중도금 60% 이자 후불제를 통하여 계약자들의 초기자금 부담을 최소화시켰다. ‘상도 엠코타운’은 청약통장이 필요없고 선착순으로 자신에게 유리한 동·호수를 지정할 수 있고 아파트 분양권도 계약 즉시 무제한으로 전매가 가능하다. 분양가격은 3.3㎥당 최저 1,977만원~최고 2,159만원의 가격대(118㎡ 기준)를 형성하고 있다. 입주는 2012년 9월. 7호선 장승배기역 6번 출구 인근에 모델하우스를 열고 조합원분을 제외한 84㎡과 118㎡을 일반분양함에 따라 소비자들의 큰 관심을 끌고 있다.
‘계약조건보장제’와 많은 혜택으로 관심받고 있는 ‘상도 엠코타운’ 지금과 같은 중대형아파트의 가치 하락 속에 오히려 소비자의 입장에서 불이익을 당하지 않도록 다양한 혜택을 제공해 좋은 반응을 얻고 있다. 오히려 지금과 같은 불황기에 중대형아파트로 갈아탈 수 있는 적기라고 할 수 있기 때문이다. 노량진뉴타운과 흑석뉴타운의 후광을 배경으로, 여의도, 용산, 강남의 생활을 동시에 누릴 수 있는 친환경 프리미엄아파트 ‘상도 엠코타운’은 소비자들에게 유리한 파격적인 투자조건은 물론, 주변 환경, 생활 인프라 등 향후 가치를 상승시킬 호재들이 복합적으로 얽혀 있어, 향후 기대가치를 더 높일 수 있다는 점에서 관심을 가져볼만 하다
◆7~50층 아파트 건립
